Как восстановить фундамент старого дома?

Наверняка многим приходилось иметь дело со старыми сооружениями, в которых начинал подтекать подвал. Часто вода проникает внутрь подвала не из-за ветхости конструкций, а из-за изменения внешних условий или ошибок во время проектирования/возведения здания. Если решить проблему водопроницаемости, дом можно использовать еще многие годы. Когда для осушения подвала невозможно выполнить отвод воды с участка, на помощь придет дополнительная гидроизоляция подвалов. Есть несколько видов гидроизоляции: оклеечная, штукатурная, битумная, проникающая и др. Однако применение любого из этих видов, кроме последнего, невозможно без подсушки помещения и при наличии гидростатического давления.

Разумный вариант для старого подвала – проникающая гидроизоляция подошвы фундаментов. Ее можно использовать изнутри помещения (остальные виды – снаружи) при сильной фильтрации воды через поры бетона, более того, только при наличии воды эта гидроизоляция и начинает работать.

Какой алгоритм действий по спасению протекающего подвала с помощью жидкой проникающей гидроизоляции?

• Все поверхности перед началом работ нужно обильно смочить водой.
• Сначала заделываются швы как наиболее удобные «ворота» для воды: расчищаются на 2-3 см, удаляются загрязнения, очищается до блеска арматура, швы закладываются специальным шовным материалом.
• В зависимости от того, как сильно фильтруется вода через бетонную или кирпичную стенку подвала, от пористости и степени разрушения материала фундамента, выбирается и наносится наиболее подходящий состав жидкой гидроизоляции. Рекомендации по области применения широко доступны, всегда можно получить консультацию от специалистов.
• После обработки поверхность с нанесенной смесью нужно защищать от атмосферного воздействия, ударов и вибраций (особенно при твердении слоя изоляции), не давать ей высыхать.